我老公因十几年前的故意伤害罪被刑事拘留，他一直瞒报我身份，换了个姓名和我结婚登记，这十几年期内以便做买卖借走一百多万的债，我签名的有百十来万，他签名的有二十多万，我们有一套没办理房产证的房屋，买的情况
更新时间：2020-03-13 07:09:22人浏览
问题描述：
我老公因十几年前的故意伤害罪被刑事拘留，他一直瞒报我身份，换了个姓名和我结婚登记，这十几年期内以便做买卖借走一百多万的债，我签名的有百十来万，他签名的有二十多万，我们有一套没办理房产证的房屋，买的情况下不上四十万，还有一个17岁的孩子和一个4岁的闺女，这种负债我该如何担负，请老师给回应，感谢。我老公因十几年前的故意伤害罪被刑事拘留，他一直瞒报我身份，换了个姓名和我结婚登记，这十几年期内以便做买卖借走一百多万的债，我签名的有百十来万，他签名的有二十多万，我们有一套没办理房产证的房屋，买的情况
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夫妻离婚，一方自愿承担一切债务，另一方是否可以免责，要根据具体情况分析。
如果该债务属于夫妻共同债务的，夫妻双方在离婚时的约定仅对夫妻双方有效，对债权人没有约束力，债权人仍有权要求夫妻双方共同负责偿还，不能免责。
但是，如果夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，则应从其约定，可以免责。
如果该债务属于夫妻共同债务的，夫妻双方在离婚时的约定仅对夫妻双方有效，对债权人没有约束力，债权人仍有权要求夫妻双方共同负责偿还，不能免责。
但是，如果夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，则应从其约定，可以免责。
2020-03-13 06:47:59
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2020-03-13 06:50:08
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-03-13 07:09:22
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