房屋是04年买的贷款房男性的姓名，如今由于欠借款未还被冻洁，家婆想帮助还22万，可是规定我签名愿意把房屋过户给她，我也有个5岁多的闺女，我该如何给自己的小孩子需到这套房屋吗？他说倘若我想还要还那22万
更新时间：2020-03-26 05:02:48人浏览
问题描述：
房屋是04年买的贷款房男性的姓名，如今由于欠借款未还被冻洁，家婆想帮助还22万，可是规定我签名愿意把房屋过户给她，我也有个5岁多的闺女，我该如何给自己的小孩子需到这套房屋吗？他说倘若我想还要还那22万以外也要给她10万（她付的首付5万+如今她产权过户给她大儿子借款的过户费用5万）这有效吗？房屋是04年买的贷款房男性的姓名，如今由于欠借款未还被冻洁，家婆想帮助还22万，可是规定我签名愿意把房屋过户给她，我也有个5岁多的闺女，我该如何给自己的小孩子需到这套房屋吗？他说倘若我想还要还那22万
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《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》) 第六十条第三款规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政 府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核 实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”
《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定：“城市私有房屋所有 人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋 所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理 所有权转移或房屋现状变更登记手续。
”第九条第一款规定：“买卖城市私有 房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明和身份证 明，到房屋所在地房管机关办理手续。”
《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定：“城市私有房屋所有 人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋 所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理 所有权转移或房屋现状变更登记手续。
”第九条第一款规定：“买卖城市私有 房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明和身份证 明，到房屋所在地房管机关办理手续。”
2020-03-26 04:59:28
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根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
因此，即使房子发生过户，但是债权人仍然可以行使撤销权，并就该房子优先受偿。
因此，即使房子发生过户，但是债权人仍然可以行使撤销权，并就该房子优先受偿。
2020-03-26 05:02:48
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