一个老总办了个总房本，总房本底下十几套房屋，我要买在其中的一套，可是我拿不上买了的这套房屋的房本，和老总每日签到买房合同，那样的合同书有法律法规效用嘛？那样的房屋是不是以买呢？假如之后动迁，赔付得话，
更新时间：2020-03-18 23:43:49人浏览
问题描述：
一个老总办了个总房本，总房本底下十几套房屋，我要买在其中的一套，可是我拿不上买了的这套房屋的房本，和老总每日签到买房合同，那样的合同书有法律法规效用嘛？那样的房屋是不是以买呢？假如之后动迁，赔付得话，我可否获得赔付呢，我的利益是不是会损伤呢，请诸位大律师们帮我一点提议，脱下迫在眉睫?,感谢！一个老总办了个总房本，总房本底下十几套房屋，我要买在其中的一套，可是我拿不上买了的这套房屋的房本，和老总每日签到买房合同，那样的合同书有法律法规效用嘛？那样的房屋是不是以买呢？假如之后动迁，赔付得话，
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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
协议的主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
协议的主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
2020-03-18 23:29:43
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2020-03-18 23:32:30
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-03-18 23:43:49
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