租房交了一千元的保证金，因本人缘故不愿在那边租房子了。早已提早十几天给房主讲过，可是他都还没寻找下一个租房的，因此就告知人们务必交下月的租金，要不然不退还押金。（保证金比租金贵）我想问一下房主那样做合
更新时间：2020-03-11 18:27:00人浏览
问题描述：
租房交了一千元的保证金，因本人缘故不愿在那边租房子了。早已提早十几天给房主讲过，可是他都还没寻找下一个租房的，因此就告知人们务必交下月的租金，要不然不退还押金。（保证金比租金贵）我想问一下房主那样做合理合法吗？假如人们交了租金但没在哪儿住他能否把屋子转租给他人？人们该不该交水电费及其其它杂费？租房交了一千元的保证金，因本人缘故不愿在那边租房子了。早已提早十几天给房主讲过，可是他都还没寻找下一个租房的，因此就告知人们务必交下月的租金，要不然不退还押金。（保证金比租金贵）我想问一下房主那样做合
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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2020-03-11 18:03:16
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一、提交下列材料
1. 房屋租赁（转租）合同；
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。
2020-03-11 18:08:05
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押金是一种物权，由于依当事人约定而创设，其实是意定担保物权。押金的标的是货币，货币为物的一种特殊形式，押金因交付而转移货币的所有权，受领押金的人享有占有支配的权利。
而且，受领押金的人对与他债权人的关系上，对于押金有优先受偿权，因此，押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全，保障债权的实现，故又是担保物权。
而且，受领押金的人对与他债权人的关系上，对于押金有优先受偿权，因此，押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全，保障债权的实现，故又是担保物权。
2020-03-11 18:27:00
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