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2年前我还在回迁户甲手上买的房屋，朝南北方向，高层7层，应当2019年2月进户，全部货款已还清。近期房地产商通告回迁户甲改合同书，拿房时间延期18月，房屋并不是朝南北方向了，是高层住宅，并不是7楼为高

更新时间：2020-03-25 22:33:18人浏览

问题描述：

2年前我还在回迁户甲手上买的房屋，朝南北方向，高层7层，应当2019年2月进户，全部货款已还清。近期房地产商通告回迁户甲改合同书，拿房时间延期18月，房屋并不是朝南北方向了，是高层住宅，并不是7楼为高层的房屋，能给一些赔偿。在这样的事情下我可以和回迁户甲终止合同，要回我已交到他的购房款么（在这段时间楼房价格跌了）？2年前我还在回迁户甲手上买的房屋，朝南北方向，高层7层，应当2019年2月进户，全部货款已还清。近期房地产商通告回迁户甲改合同书，拿房时间延期18月，房屋并不是朝南北方向了，是高层住宅，并不是7楼为高

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第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
　　第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。搜索
　　第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
　　
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
　　
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
　　
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
　　
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
　　
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
　　
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

2020-03-25 22:22:14

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解除房屋租赁合同单方解除的程序
单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。
但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限，，《合同法》第95条规定：
(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
关于解除权的行使，《合同法》第96条规定：
(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同解除通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力;
(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。

2020-03-25 22:27:37

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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

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