您好，想资询个难题。我与小孩母亲早已离婚调解，儿子跟我，大儿子跟他母亲。如今我觉得把如今的一套房屋卖出，还完房屋贷款后，给儿子买套房屋，可是承诺这套房屋要解决务必历经我跟他母亲相互决策，因而，想在房产

更新时间：2020-04-14 19:00:40人浏览

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您好，想资询个难题。我与小孩母亲早已离婚调解，儿子跟我，大儿子跟他母亲。如今我觉得把如今的一套房屋卖出，还完房屋贷款后，给儿子买套房屋，可是承诺这套房屋要解决务必历经我跟他母亲相互决策，因而，想在房产证把他母亲也是我妻子的姓名也写上，想问一问权威专家是不是能够那么实际操作？感谢！您好，想资询个难题。我与小孩母亲早已离婚调解，儿子跟我，大儿子跟他母亲。如今我觉得把如今的一套房屋卖出，还完房屋贷款后，给儿子买套房屋，可是承诺这套房屋要解决务必历经我跟他母亲相互决策，因而，想在房产

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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。　　《房屋登记办法》规定：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第十四条　　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（一）买卖；　　
（二）互换；　　
（三）赠与；　　
（四）继承、受遗赠；　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
（六）以房屋出资入股；　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2020-04-14 18:33:54