合同到期,房租一般按百分之几上涨。

更新时间:2020-03-09 15:22:02人浏览
问题描述:
合同到期,房租一般按百分之几上涨。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期不需要提前通知就可以辞职,如果公司没有其他违反劳动合同法的,自己辞职是没有经济补偿金的。

如果是公司不续签的,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外。
单位应当向劳动者支付经济补偿。

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资(平均工资的算法:是当月所有的应发工资数,就是扣个人保险及公积金以前的那个数。)
2020-03-09 14:53:20
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劳动合同到期后,有三利处理方式,分别有不同的法律后果:
1、可由职工和用人单位协商,续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的,双方劳动关系解除,职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的,则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
《劳动合同法》
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
2020-03-09 14:59:35
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我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2020-03-09 15:20:52
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已帮助197511人 · 响应时间 平均4分钟内
签房租合同应该注意些什么呢,  
一、 签房租合同应该注意些什么呢  
1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。  
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。  
3、房租晚交的惩罚金问题。  
4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。  
5、取暖费谁付问题。  
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项  承租方应注意的事项:  
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;  
2、审核出租人的《房屋租赁证》;  
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;  
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;  
5、付款方式。  出租方应注意:  
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;  
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。  有下列情形之一的房屋不得出租:  
1、没有房屋所有权合法凭证;  
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。  
3、共有房屋未取得共有人意见的;  
4、权属有争议的;  
5、属于违法建筑的;  
6、不符合安全标准的;  
7、已经抵押未经抵押人同意的;  
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2020-03-09 15:22:02
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