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（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
2020-03-22 13:09:38
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根据《最高人民法院关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释
(二)》
第11条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于应当归共同所有的财产：
(一)一方以个人财产投资取得的收益；
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”依照该规定，男女双方在婚姻关系存续期间实际取得的或者应当取得的住房公积金、住房补贴，应属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。住房公积金的主要用途是用于购买自住房屋，夫妻关系存续期间，一方或双方使用住房公积金购买房屋的，该房屋都将视为夫妻共同财产。
(二)》
第11条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于应当归共同所有的财产：
(一)一方以个人财产投资取得的收益；
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”依照该规定，男女双方在婚姻关系存续期间实际取得的或者应当取得的住房公积金、住房补贴，应属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。住房公积金的主要用途是用于购买自住房屋，夫妻关系存续期间，一方或双方使用住房公积金购买房屋的，该房屋都将视为夫妻共同财产。
2020-03-22 13:16:35
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第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
2020-03-22 13:35:46
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符合下列条件可提取住房公积金账户余额：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证
2、离休、退休的；提取凭证
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证
5、偿还住房贷款本息的；提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证
2、离休、退休的；提取凭证
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证
5、偿还住房贷款本息的；提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
2020-03-22 13:20:45
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