合房屋买卖纠纷案件已经生效，能否申请停止执行？
更新时间：2020-03-23 10:10:08人浏览
问题描述：
合房屋买卖纠纷案件已经生效，能否申请停止执行？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助181437人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有： 1，质量约定不明确 2，履行地点不明确 3，付款期限不明确 4，违约责任不明确 5，付款方式不明确 6，履行方式不明确 7，计量方法不明确 8，检验标准不明确上面的漏洞出现多因为合同主文内容缺少或者约定不明，使用文字双方有争议等情况。
2020-03-23 09:45:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助143304人 · 响应时间 平均3分钟内
(一)二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。
所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
（二）如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。
2020-03-23 09:48:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103914人 · 响应时间 平均4分钟内
处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法。
(一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。
不管什么原因，只要不构成不可抗力，卖方就应当承担违约责任。
(二)权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。
在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。
(一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。
不管什么原因，只要不构成不可抗力，卖方就应当承担违约责任。
(二)权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。
在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。
2020-03-23 10:10:08
咨询我
刑事行政法律师团队
推荐
已帮助160683人 · 响应时间 平均3分钟内
婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产
2020-03-23 10:06:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
保险公司在订立合同时生效吗
在现在对于保险公司进行相应的投保是需要签订一份合同的，这个合同的签订就是为了更好的约定相应的商业活动的进行的，但是很多人都是不知道这个合同生效的时间的。下面就让
保险公司
人浏览
(一)二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产开发房屋买卖纠纷案
上诉人(原审被告)北京某某房地产开发有限公司，住所地北京市西城区北顺城街xx号。法定代表人梁戈，董事长。委托代理人孙某某，男，46岁，该公司法律顾问，住该单位。
房地产开发公司
人浏览
买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：1，质量约定不明确2，履行地点不明确3，付款期限不明确4，违约责任不明确5
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有足够的理由，当然可以申请暂时停止执行的。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
法院不受理的情况是：1、申请的材料不全面；2、超过了2年的受理的实效。除此之外，应当受理。对于第1条，补充好材料即可；对于第2条，需要有证据证明没有超过2年的时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
1、签房屋买卖合同前先查看政府相关部门颁发的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你应当在仲裁书生效之日起两年内申请执行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行必须符合以下条件：一是必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。二是裁判文书必须具有可执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及金额多少呢，事情发生在哪里嗯
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行与欠钱多少没有关系，只要对方没有履行民事判决、裁定所确定的义务的，当事人就可以申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
终审判决后对方不执行的，自己可以向人民法院申请强制执行。发生法律效力的民事判决，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师代理辩护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果只是口头协商，没有履行完毕，可以申请强制执行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成向法院起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
