我和老婆买房的情况下买房合同中写的2个人名字，房子原价99万首付32万，在其中她出去8.5万剩下我们家23.5万买房一年多没办理房产证。如今因关联裂开沒有完婚。想资询一下房屋产品卖点之后个人所得购房款
更新时间：2020-03-16 20:39:48人浏览
问题描述：
我和老婆买房的情况下买房合同中写的2个人名字，房子原价99万首付32万，在其中她出去8.5万剩下我们家23.5万买房一年多没办理房产证。如今因关联裂开沒有完婚。想资询一下房屋产品卖点之后个人所得购房款该怎样分派才可以获得法律法规维护。女性家规定获得卖购房款的一半。我该怎样维持自身的利益我和老婆买房的情况下买房合同中写的2个人名字，房子原价99万首付32万，在其中她出去8.5万剩下我们家23.5万买房一年多没办理房产证。如今因关联裂开沒有完婚。想资询一下房屋产品卖点之后个人所得购房款
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1、如果房子确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2020-03-16 20:33:52
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规定是夫妻婚姻存续期间所得住房财产，以及债务，在没有事先特殊书面约定前提，不管财产住房和债务在夫妻俩哪一方名下，都属于婚后共有，需要夫妻离婚时自行协议分割分配。
可以约定债务有一方当事人承担，但是这份协议不能对抗第三方合法权益，债权人可以依法起诉的两位当事人主张债权。
如果双方当事人无法达成分割共有住房和债务的协议，可以到法院起诉解决。
《婚姻法》：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
可以约定债务有一方当事人承担，但是这份协议不能对抗第三方合法权益，债权人可以依法起诉的两位当事人主张债权。
如果双方当事人无法达成分割共有住房和债务的协议，可以到法院起诉解决。
《婚姻法》：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
2020-03-16 20:39:48
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