我跟两个房东租的,什么时候过期的押金和房租的多少,只写了写两个房东和我的联系方式的笔记,就知道住第一晚房子外面的道路噪音很吵。 我租的时候,两房东说晚上很吵。 你现在想退还租金和押金吗?
更新时间:2020-03-24 14:11:54人浏览
问题描述:
我跟两个房东租的,什么时候过期的押金和房租的多少,只写了写两个房东和我的联系方式的笔记,就知道住第一晚房子外面的道路噪音很吵。 我租的时候,两房东说晚上很吵。 你现在想退还租金和押金吗?
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租房签订合同需要注意:
1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其房屋享有的收益权。
2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。
3、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
4、房屋的使用与修缮。
5、财产的交接,在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其房屋享有的收益权。
2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。
3、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
4、房屋的使用与修缮。
5、财产的交接,在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
2020-03-24 13:52:15
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一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。
三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。 四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。 四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
2020-03-24 14:11:54
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