2019年刚刚刚开始送暖，楼底下发觉渗水。历经物业管理查询说成我们家的地暖管漏了，渗进楼底下的。?想问：这一地暖管是进户以前施工企业安裝的，如今第9年就出了难题，这一义务由谁来负呢？并且假如想寻找漏点

更新时间：2020-03-14 21:10:42人浏览

问题描述：

2019年刚刚刚开始送暖，楼底下发觉渗水。历经物业管理查询说成我们家的地暖管漏了，渗进楼底下的。?想问：这一地暖管是进户以前施工企业安裝的，如今第9年就出了难题，这一义务由谁来负呢？并且假如想寻找漏点，必须把木地板拆卸，路面刨开，这种花费，损害由谁来承担呢？?國家是不是有有关的赔付要求呢？2019年刚刚刚开始送暖，楼底下发觉渗水。历经物业管理查询说成我们家的地暖管漏了，渗进楼底下的。?想问：这一地暖管是进户以前施工企业安裝的，如今第9年就出了难题，这一义务由谁来负呢？并且假如想寻找漏点

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房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：　　
1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；　　
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。

2020-03-14 20:55:35

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人身损害赔偿案件的构成要件是指具备哪些条件才构成对人身的侵害并承担责任。在诉讼中，当事人的举证责任完全是围绕责任构成的要素进行的。根据我国法律规定，构成人身损害赔偿责任一般由四个要件构成：
1、行为，包括作为和不作为。它是指违反法定义务、违反法律禁止性规定而实施的造成他人人身损害的行为。但是，有些情况，有些赔偿案件不能把违法行为作为人身损害赔偿的必备要件。比如，环境污染造成的人身损伤，虽然致害人达到国家的排污标准，但是，因如果造成公民人身损伤的，排污单位不能以其排放量达到标准而行为不违法予以免责。又如，幼儿园老师带幼儿外出，发生幼儿人身损伤，虽然，老师的行为不违法，但她同样要承担赔偿责任。
2、损害事实。是人身损害赔偿案件中必备的要件，指因人身侵权行为而致受害人不利益的客观事实。任何人只有在因他人的行为受到实际损害的情况下，才能请求法律上的补救。而行为人也只有在其行为和物件致他人损害时，才有可能承担民事责任，无损害即无赔偿。
3、因果关系。责任自负原则要求行为人对自己行为所造成的损害后果负责，没有行为与结果之间的因果关系，就没有行为人的责任。在司法实践中，应当注意分清因果关系是否存在，不能将过错和原因混为一谈，一起事实，首先要看有无行为和损害，在看行为和损害有无因果关系，后看行为人是否有过错，不能把损害结果发生的条件认定为原因。
4、主观过错。指主观上的故意和未充分尽注意义务的过失，包括故意和过失。

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