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您好，立刻要购房了，能不能只出示我的老婆的个人征信，由于是我过借款，也有许多透支卡，我的老婆讨厌我弄这种，但是我的个人征信沒有不良信用记录，我仅仅不愿让她了解，购房都是她掏钱，由于全是她管钱，婚前我一

更新时间：2020-03-21 13:39:42人浏览

问题描述：

您好，立刻要购房了，能不能只出示我的老婆的个人征信，由于是我过借款，也有许多透支卡，我的老婆讨厌我弄这种，但是我的个人征信沒有不良信用记录，我仅仅不愿让她了解，购房都是她掏钱，由于全是她管钱，婚前我一无所有，因为我沒有故意，就是说怕她了解这种，知道很比较严重，我可以瞒受得了吗？感谢您好，立刻要购房了，能不能只出示我的老婆的个人征信，由于是我过借款，也有许多透支卡，我的老婆讨厌我弄这种，但是我的个人征信沒有不良信用记录，我仅仅不愿让她了解，购房都是她掏钱，由于全是她管钱，婚前我一

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。虽然对于此种情形下房屋属于个人财产还是夫妻共同财产争议很大，但笔者认为，确定同财产不仅要看它产生的时间，还要考察其与原权利的关系。婚前个人权利与其它权利一样，都是经济利益在法律上的表现，该利益已在婚前产生，其在婚后改变为有形财产或另一种权利，只是表现形式不同，其本质并未改变，因而仍然是个人财产。我国澳门地区民法典对此提供了的益的启示，按其规定，因结婚前之个人权利而取得之财产即使是在婚姻关系存续期间取得也不属于共同财产（第1584条）。其第1585条具体列举出以下几种情形：
（1）因对在上述日期（结婚日）前已存在但在该日期后分割之末清算财产拥有权利而取得之财产;
（2）取得时效所根据之占有在上述日期前已开始者，透过此时效之完成而取得之财产：
（3）在上述日期前以保留所有权之买卖形式买入之财产;
(4)优先权所根据之状况在上述日期前已存在者，透过行使此权利而取得之财产。因此，此得情形下，房屋应属于个人财产，其分割方式见
2.

2020-03-21 13:24:04

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有不良记录不能办理房贷，银行规定申请房贷者必须征信良好、并根据一手房还是还是二手房分别提供相应的材料如下：
　　
1、一手房按揭贷款
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　
2、二手房按揭贷款
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

2020-03-21 13:28:31