你好，我就是个体户，租得店面，租金是大半年一交，保证金为一个月的租金，交了大半年后，人们刚开始交第三季度的租金，由于房屋邻居是餐馆，渗油渗到人们这儿，因此人们那时候说没有钱，只交了4月的租金，如今渗油
更新时间：2020-04-06 09:13:42人浏览
问题描述：
你好，我就是个体户，租得店面，租金是大半年一交，保证金为一个月的租金，交了大半年后，人们刚开始交第三季度的租金，由于房屋邻居是餐馆，渗油渗到人们这儿，因此人们那时候说没有钱，只交了4月的租金，如今渗油难题都还没处理，人们还能否要回当时的保证金，倘若房主回绝退还押金应该怎么办你好，我就是个体户，租得店面，租金是大半年一交，保证金为一个月的租金，交了大半年后，人们刚开始交第三季度的租金，由于房屋邻居是餐馆，渗油渗到人们这儿，因此人们那时候说没有钱，只交了4月的租金，如今渗油
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96571人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020-04-06 08:59:18
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助140806人 · 响应时间 平均4分钟内
租期未满押金能否退回，
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
2020-04-06 09:04:10
咨询我
已帮助161489人 · 响应时间 平均4分钟内
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2020-04-06 09:13:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物联网，船舶业的星星之火
当前，国际海事组织（IMO）越来越重视一个船舶新概念E-navigation，即通过电子方式在船上和岸上收集、综合、显示海事信息，以增强船舶到泊位的全程航行能力
海事海商动态
人浏览
租期未满押金能否退回，一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租
房屋租赁知识
人浏览
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：(一)房屋租赁(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁协议应注意以下方面：1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，最好签好合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过诉讼时效了吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据你们双方的约定确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
尸检的制度有：1、尸检时间，不能确定死因或者对死因有异议的，应当在患者死亡后48小时内进行尸检；2、尸检程序，尸检应当经死者近亲属同意并签字；3、进行尸检的人员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学生医保和新农合哪个划算
学生医保保障范围广、报销比例高，但缴费需个人和学校共同承担；新农合保障范围较窄，报销比例低，但费用全由个人承担。职工医保性价比更高，但选择需根据个人实际情况和需
农村合作医疗
人浏览
身份证成了黑名单的，如果自己不知道原因，应该去当地办证的公安局查询具体情况，然后申请解除即可。如果是因为失信被列入黑名单但是自己不知情的，最好带上手上的证据材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年犯罪的担责：1、16-18周岁未成年犯罪的，承担所犯之罪相应的刑事责任，从轻、减轻处罚；2、14-16周岁未成年犯法定八类恶性犯罪，以及12-14周岁的人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当具体根据每个看守所的规定为准，有的可以而有的不可以。不过，人犯在羁押期间，应当经办案机关同意，并经公安机关批准，才可以与近亲属通信、会见。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者和用人单位存在劳动合同纠纷，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者和用人单位存在劳动合同纠纷，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行政策了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询