我就是卖房子人，购房者交了订金并签了交定金合同要求房子价格，而且囗头承诺一个月交购房款我交房屋。一个月后我将房屋倒了出去她却一拖再拖不缴购房款。定金合同要求购买者不买不退定金卖者没卖二倍退定金。我觉得
更新时间：2020-03-24 11:55:09人浏览
问题描述：
我就是卖房子人，购房者交了订金并签了交定金合同要求房子价格，而且囗头承诺一个月交购房款我交房屋。一个月后我将房屋倒了出去她却一拖再拖不缴购房款。定金合同要求购买者不买不退定金卖者没卖二倍退定金。我觉得冋一下购买者多长时间不缴购房款视作他不卖了。现在我已租房子住购买者一拖再拖不缴购房款我如何刃我就是卖房子人，购房者交了订金并签了交定金合同要求房子价格，而且囗头承诺一个月交购房款我交房屋。一个月后我将房屋倒了出去她却一拖再拖不缴购房款。定金合同要求购买者不买不退定金卖者没卖二倍退定金。我觉得
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定金：是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
2020-03-24 11:39:39
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1、订金是可以退还的，定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
2020-03-24 11:46:31
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根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
2020-03-24 11:55:09
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