我觉得替我的爸爸资询一下，我的爸爸家的旧房子要占了，可是房本写的就是我去世祖父的姓名，姥姥还在世，我的爸爸有姐妹3人，祖父还在世的情况下是土房，66平，过没多久房屋是父亲翻修的120平有证的房屋，也有

更新时间：2020-03-17 08:16:47人浏览

问题描述：

我觉得替我的爸爸资询一下，我的爸爸家的旧房子要占了，可是房本写的就是我去世祖父的姓名，姥姥还在世，我的爸爸有姐妹3人，祖父还在世的情况下是土房，66平，过没多久房屋是父亲翻修的120平有证的房屋，也有300平沒有证的房屋，如今要占了.姥姥要离开了房屋一半的钱，那样有效吗？我觉得替我的爸爸资询一下，我的爸爸家的旧房子要占了，可是房本写的就是我去世祖父的姓名，姥姥还在世，我的爸爸有姐妹3人，祖父还在世的情况下是土房，66平，过没多久房屋是父亲翻修的120平有证的房屋，也有

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夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

2020-03-17 07:49:49

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2020-03-17 07:52:03

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2020-03-17 08:16:47