我伯伯他如今想续弦一个媳妇，原媳妇早已过逝了，如今这一媳妇仅仅口口声声的夫妇，不容易办结婚证，我内弟是帮他做一半的孩子，由于他沒有孩子。如今的难题就是说，假如伯伯娶这一女性回家得话，之后他媳妇具有他的
更新时间：2020-04-07 10:51:46人浏览
问题描述：
我伯伯他如今想续弦一个媳妇，原媳妇早已过逝了，如今这一媳妇仅仅口口声声的夫妇，不容易办结婚证，我内弟是帮他做一半的孩子，由于他沒有孩子。如今的难题就是说，假如伯伯娶这一女性回家得话，之后他媳妇具有他的资产吗？如今我伯伯立过遗主得话，哪样方法更有法律认可呢？我伯伯他如今想续弦一个媳妇，原媳妇早已过逝了，如今这一媳妇仅仅口口声声的夫妇，不容易办结婚证，我内弟是帮他做一半的孩子，由于他沒有孩子。如今的难题就是说，假如伯伯娶这一女性回家得话，之后他媳妇具有他的
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离婚分两种形式:1协议离婚，2起诉离婚。如果是协议离婚的话，那么在夫或妻任何一方的户籍所在地的民政局办理均可。
如果是诉讼离婚的话，只要在双方所在地，或是居住地（也就是指诉讼离婚的双方在哪）的基层人民法院办理就可以了。
因为结婚证，可以再双方户籍所在地（A B）两地，或是，工作地（C）地都可以办理，所以该问题的答案就是“办理离婚手续并不是必须在办结婚证的当地民政局办理”。
如果是诉讼离婚的话，只要在双方所在地，或是居住地（也就是指诉讼离婚的双方在哪）的基层人民法院办理就可以了。
因为结婚证，可以再双方户籍所在地（A B）两地，或是，工作地（C）地都可以办理，所以该问题的答案就是“办理离婚手续并不是必须在办结婚证的当地民政局办理”。
2020-04-07 10:27:48
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房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。在房屋出售时，因为其产权登记在夫妻一方名下的，基于不动产的公示、公信原则，买受人是有理由相信出卖人有权处分该房产的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。
从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出发，买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为有效。至于其他房屋共有人或共同居住地其他成员的居住权益，由房屋所有权人负责保障。
该权益的存在并不构成对房屋所有权人处分房屋的限制。卖方应该协助买方到房产登记机关办理该房产的过户手续，履行房屋买卖合同的附随义务，以实现合同的真正目的。但是，如果有证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益，那么，买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为无效。
从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出发，买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为有效。至于其他房屋共有人或共同居住地其他成员的居住权益，由房屋所有权人负责保障。
该权益的存在并不构成对房屋所有权人处分房屋的限制。卖方应该协助买方到房产登记机关办理该房产的过户手续，履行房屋买卖合同的附随义务，以实现合同的真正目的。但是，如果有证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益，那么，买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为无效。
2020-04-07 10:29:55
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根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2020-04-07 10:51:46
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