老公父母在婚前借了30万买了一套集体产权的房子，请问离婚这房子怎么划分？30万的债务是属于他个人债务还是共同债务？
更新时间：2018-08-30 06:31:37人浏览
问题描述：
老公父母在婚前借了30万买了一套集体产权的房子，在结婚前一分钱都没有还，并且房屋购买在他表姐名下。购房的结婚后，我们共同偿还，请问离婚这房子怎么划分？30万的债务是属于他个人债务还是共同债务？如果离婚的时候，30万没还完，我也要背负债务吗？我怎么保障我的权益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。
2018-08-30 06:11:31
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割：
根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
2018-08-30 06:14:44
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该债务不属于夫妻夫妻共同债务。《婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 该部分债务是一方用于侵权赔偿的部分，并未用于夫妻共同生活。是一种过错赔偿责任所产生的债务，这与一方的人身不可分，侵权人是一方而非夫妻二人，因此该债务不属于夫妻共同债务。
2018-08-30 06:31:37
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