我把14年全额购入的住房修理基金和住房费交给了开发者,但是他没有在住房管理局报告给我。 现在起诉开发者检查了我的家。 我手里现在有手工合同,有收据和转账记录。 开发者现在公家里没钱。 我该怎么办呢?

更新时间:2020-03-10 09:33:30人浏览
问题描述:
我把14年全额购入的住房修理基金和住房费交给了开发者,但是他没有在住房管理局报告给我。 现在起诉开发者检查了我的家。 我手里现在有手工合同,有收据和转账记录。 开发者现在公家里没钱。 我该怎么办呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助196385人 · 响应时间 平均4分钟内
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2020-03-10 09:14:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助50786人 · 响应时间 平均5分钟内
买房遇到房子被查封了,买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时,买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况,买房人可以无责解约,卖房人要返还首付款。
一旦发生房子被查封的情况,卖房人可以通过诉讼途径解除合同,但会耗费大量的时间和精力。有些大型品牌中介可以提供先行垫付的服务,这样可以帮助买房人避免资金损失。
2020-03-10 09:19:44
综合法律律师团队 咨询我
已帮助178179人 · 响应时间 平均1分钟内
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚未买卖合同登记,法院查封房屋。
买受人能否取得房屋,要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款,对未办理登记有无过错,房屋是否占有等考虑。
2020-03-10 09:33:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年住房按揭贷款合同范本
2022年住房按揭贷款合同范本
随着我国经济的发展,房地产行业最近几年兴起很快,买房成为一个大热点,有些朋友由于手头资金不够会选择按揭贷款购房。那么住房按揭贷款的客户贷款流程是怎样?住房按揭贷
相关法规
人浏览
1、借贷双方之间要满足基本的条件,提供要民间借贷所需要的证件,最常见的是身份证,有担保人的,也要提供担保人的身份证。2、约定好借贷的本金和利率:借贷双方约定的利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没借条、没欠条、没转账凭证,如何讨债?
没借条、没欠条、没转账凭证,如何讨债?
民间借贷是很普遍的情形,一旦到了还钱的时候各种催各种拖,在没有借条、欠条、转账凭证的时候怎么要回自己的血汗钱呢?下面跟着法律快车的小编去了解。可以找证人案例原告
债权债务纠纷证据
人浏览
想知道购房合同可以做抵押吗?理论上可以的购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
成都市商品房预售款(专用账户)监管协议书
成都市商品房预售款(专用账户)监管协议书
成都市商品房预售款监管办法已经正式实施。而成都市商品房预售款监管协议书也正式亮相,该协议书包括了哪些内容?当事人相关信息、监管银行选定、监管项目基本情况、监管账
房屋预售合同范本
人浏览
离婚房产分割如何办理房产证:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易核心办理转绘;(3)、到房管局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人劳务合同范本
个人劳务合同范本
个人劳务合同需包括,公司的基本信息;员工的基本信息;工作的时间、地点和内容;工资的数额和奖励的办法;休息休假;社会保险;
合同纠纷
人浏览
开发商跑了怎么办?开发商跑了容易出现购房者是否还须偿还贷款,购房款是否能够退回,房产证是否能够如期办理等等问题。在偿还贷款方面,在商品房买卖合同履行过程中,由于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
区域代理合同范本
区域代理合同范本
区域代理合同范本:1、合同编号;2、甲方和乙方当事人的基本信息;3、甲、乙双方当事人达成协议的内容;4、合同有效期;5、
合同纠纷
人浏览
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人承包合同范本
个人承包合同范本
个人承包合同需要写明的是,发包人和承包人的基本身份信息;承包的标的的基本信息;承包的期限;承包的价款;价款的支付期限、地
合同纠纷
人浏览
个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,您应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款。税务代开发票流程、资料要求一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同丢了有照片能胜诉吗
合同丢了有照片能胜诉吗
合同丢了有照片能否胜诉,要看照片能否证明案件事实,能否作为起关键性的民事诉讼证据。人民法院审理案件,其中一部分事实已经清
合同纠纷
人浏览
开发商违约导致房子被查封,怎么办?参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
微信聊天记录能作为证据吗
微信聊天记录能作为证据吗
经查证属实的微信聊天记录能作为证据。证据包括:当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录
诉讼
人浏览
单位住房借款合同范本
单位住房借款合同范本
合同编号:(年)第号单位住房借款合同(贷款)借款单位贷款银行地址:地址:签订日期:年月日借款单位(简称甲方)立合同单位:贷款银行(简称乙方)甲方为需要,依据《单
借款合同
人浏览
开发商违约导致房子被查封,怎么办?参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是个人住房基金?
什么是个人住房基金?
有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金,其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到(主要指公积金),另一部分则是自愿的住宅储
买房攻略
人浏览
只要缴纳过物业费,物业公司必然是有痕迹的,一般情况下财务账目的档案保存期限不会低于五年(这其中包括业主缴纳费用的记录),您可以通过法院提取物业公司近三年的应收费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询