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我姥姥有3个孩子，一个闺女，当时分户时会协议书房屋给姥姥住，等人死之后房屋归我的爸爸，之后动迁了，我的爸爸把姥姥的房屋立即卖了，拿钱，就没给房屋，如今由于分家协议丟了，我的爸爸怕别的好多个儿女由于协议

更新时间：2020-03-31 08:37:48人浏览

问题描述：

我姥姥有3个孩子，一个闺女，当时分户时会协议书房屋给姥姥住，等人死之后房屋归我的爸爸，之后动迁了，我的爸爸把姥姥的房屋立即卖了，拿钱，就没给房屋，如今由于分家协议丟了，我的爸爸怕别的好多个儿女由于协议书没有了，别的儿女有权利要回归属于她们的支配权吗？還是拆迁费归我的爸爸一人我姥姥有3个孩子，一个闺女，当时分户时会协议书房屋给姥姥住，等人死之后房屋归我的爸爸，之后动迁了，我的爸爸把姥姥的房屋立即卖了，拿钱，就没给房屋，如今由于分家协议丟了，我的爸爸怕别的好多个儿女由于协议

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根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
　　继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。

2020-03-31 08:09:22

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分家析产协议，是指父母将家庭中自己和子女的共同财产，分给子女和留给自己。归纳到各自的名下，分家析产协议，需要全体协议人签字，然后才能生效。
当事人没有签字同意的，分家析产协议无效。
根据我国的法律规定，分家析产协议，涉及到房产、土地、车辆等，还应当到相关的部门办理产权过户、变更登记后，才具有法律的效力，如果在分家协议生效后不及时进行过户登记，虽然协议生效，但你的祖父母反悔不愿再分的，房产等可能仍然归他们所有，分家协议也就无效了。
临时的规划许可超过期限后就没有用了，产权以房产证为准。
如果分家析产后谁也没有办理过户，该协议就无效了，遗嘱更有法律效力，如果打继承官司，胜算为百分之七十以上，剩下的百分之三十为处理其它人所建设的房产。

2020-03-31 08:11:57

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

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