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我们的房子是87年制作的，当时房子是在200元收费的时候制作的，但是现在的便条不知道放在哪里，然后每年都有一个税，后来房地产办公室的规模因为总的原因，我们没有报告房子，然后房子没有房地产卡，我想问一下

更新时间：2020-03-19 13:49:28人浏览

问题描述：

我们的房子是87年制作的，当时房子是在200元收费的时候制作的，但是现在的便条不知道放在哪里，然后每年都有一个税，后来房地产办公室的规模因为总的原因，我们没有报告房子，然后房子没有房地产卡，我想问一下房子是否可以办理房产卡！我们的房子是87年制作的，当时房子是在200元收费的时候制作的，但是现在的便条不知道放在哪里，然后每年都有一个税，后来房地产办公室的规模因为总的原因，我们没有报告房子，然后房子没有房地产卡，我想问一下

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在房屋买卖中，不能办放房产证，购房者便无法取得房屋的所有权。对于房屋所有权证的问题，建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定，比如约定房屋的所有权在房产证办理完毕后发生转移，或者约定办理完毕房屋所有权证的时限，如270天，如果在规定的期限内不能办理完毕，那么给开发商一定的宽限期，但宽限期内开发商应承担一定的违约责任，以督促其尽快履行义务。
如果在宽限期内仍不能办理完毕，那么购房者可以选择退房，并要求开发商承担总房价款一定比例的违约金。

2020-03-19 13:39:44

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一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。
二、依据《房屋登记办法》规定：
　　第四条
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
　　第十三条
　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第三十三条
　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　
（一）登记申请书；
　　
（二）申请人身份证明；
　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　
（五）其他必要材料。
　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2020-03-19 13:46:50