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姥姥祖父有4个子女，有2套房地产，在其中一套产权过户给了大儿子，祖父去世后，大儿子要卖房子，老年人不愿意，但是大儿子有房产证，这样的事情可以卖房子吗？老年人有方法取回房地产吗？大儿子想卖了房再去争此外

更新时间：2020-03-09 06:27:43人浏览

问题描述：

姥姥祖父有4个子女，有2套房地产，在其中一套产权过户给了大儿子，祖父去世后，大儿子要卖房子，老年人不愿意，但是大儿子有房产证，这样的事情可以卖房子吗？老年人有方法取回房地产吗？大儿子想卖了房再去争此外一套，别的3个子女不愿意，老年人又没给想法，不肯立遗嘱，应该怎么办？姥姥祖父有4个子女，有2套房地产，在其中一套产权过户给了大儿子，祖父去世后，大儿子要卖房子，老年人不愿意，但是大儿子有房产证，这样的事情可以卖房子吗？老年人有方法取回房地产吗？大儿子想卖了房再去争此外

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遗嘱在法理上是一种要式民事法律行为，通俗地讲，就是法律对遗嘱的形式有具体而明确的规定，公民只有按照法律规定的方式和要求设立遗嘱，遗嘱才合法有效。根据继承法规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。

2020-03-09 06:16:01

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我国遗嘱形式包括：
1.公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
2.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
3.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
4.以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
5.遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。但是自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

2020-03-09 06:19:08

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女方想要获得孩子的抚养权，可以参照在离婚当时是否符合以下的情况之一。
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活;
2、两周岁以上未成年的子女，如果母方有下列情形之一的，随母方生活的可能性较大：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女，而父方有其他子女的;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而父方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的;
(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随外祖父母共同生活多年，且外祖父母要求并且有能力帮助母方照顾外孙子女的;
(6)十周岁以上的子女，自己选择随母生活的。

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