你好，我刚买了一套房子，还没有过保修期。几个月后发现水管在地下漏水。地面施工后撬开地面发现有一把刀在嘴里，所以漏水。但承包商说，他不是他们的责任，在他没有漏水的时候按水管。水管坏了，他们都不在乎。你怎
更新时间：2020-03-10 10:25:49人浏览
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你好，我刚买了一套房子，还没有过保修期。几个月后发现水管在地下漏水。地面施工后撬开地面发现有一把刀在嘴里，所以漏水。但承包商说，他不是他们的责任，在他没有漏水的时候按水管。水管坏了，他们都不在乎。你怎么办？你好，我刚买了一套房子，还没有过保修期。几个月后发现水管在地下漏水。地面施工后撬开地面发现有一把刀在嘴里，所以漏水。但承包商说，他不是他们的责任，在他没有漏水的时候按水管。水管坏了，他们都不在乎。你怎
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《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
2020-03-10 10:03:05
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以租赁合同为例，若合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决了，但只要你有证据，可以保证胜诉。
合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失
合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2020-03-10 10:10:43
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先报警，报警后警察会对事故责任进行认定;认定完后，你再向保险公司报损，保险公司会对车定损;如果已经过了，事故现场已经不在了，建议你与对方进行协商，协商不成或者不愿意协商的，你可以保留医疗治疗资料等，伤残鉴定等资料，及时起诉维权。
2020-03-10 10:25:49
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