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双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割：
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。
2020-03-06 10:36:10
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只要分居就可以离婚吗？法律上对单方面离婚还有哪些要求吗？ 第一，分居只是形式，需要关注本质。婚姻法的确有分居两年可以申请离婚的规定，但是它的前提条件是夫妻感情破裂。
并不是单方面认为没有感情了，就可以申请离婚，它需要双方认定。所以，就算你们分居满了两年，你还是需要获得对方同意。甚至，你需要提供家庭暴力等不可扭转的，可以证明夫妻感情的确无法继续的证据。
第二，取证困难，不如选择诉讼。感情关系取证相当困难，除非你有人证物证，否则，只凭一张嘴，法院不会相信。它不像出轨，还有开房证据。不像欠账，还有欠条。所以，想要以分居为由离婚，不如选择诉讼。
第三，接受调解，好聚好散。即使选择诉讼，也会先接受法院的调解。只有调解到双方一致同意的时候，才能开具婚姻调解书，你们才能办理正式手续。
所以，就算不想面对对方，不想向对方低头，或许有些时候不得不为之。因为法律兼职公平，需要尊重双方共同的意愿。
并不是单方面认为没有感情了，就可以申请离婚，它需要双方认定。所以，就算你们分居满了两年，你还是需要获得对方同意。甚至，你需要提供家庭暴力等不可扭转的，可以证明夫妻感情的确无法继续的证据。
第二，取证困难，不如选择诉讼。感情关系取证相当困难，除非你有人证物证，否则，只凭一张嘴，法院不会相信。它不像出轨，还有开房证据。不像欠账，还有欠条。所以，想要以分居为由离婚，不如选择诉讼。
第三，接受调解，好聚好散。即使选择诉讼，也会先接受法院的调解。只有调解到双方一致同意的时候，才能开具婚姻调解书，你们才能办理正式手续。
所以，就算不想面对对方，不想向对方低头，或许有些时候不得不为之。因为法律兼职公平，需要尊重双方共同的意愿。
2020-03-06 10:42:48
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离婚自由，一方不肯离婚可诉讼至法院。我国法定的离婚理由是因感情破裂而离婚，法院对分居有明确规定，夫妻因感情完全破裂，且分居两年的可以向法院起诉自动离婚。一般情况下，申请者只要能证明双方已分居至少两年，完全不可能再复合，法官就会批准离婚。
2020-03-06 11:02:58
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你好，协议离婚不了可以起诉离婚的
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