您好，我妈妈常常一不小心爸爸家庭暴力。我爸爸想与我妈妈离异，可是我妈妈不舍得我和弟弟不想要，爸爸借此机会更猖狂。我们家房屋房主本是姥爷，但爸爸重新修后将房主的姓名换为了他自身，离婚之后妈妈能获得房屋吗

更新时间：2020-04-07 11:53:45人浏览

问题描述：

您好，我妈妈常常一不小心爸爸家庭暴力。我爸爸想与我妈妈离异，可是我妈妈不舍得我和弟弟不想要，爸爸借此机会更猖狂。我们家房屋房主本是姥爷，但爸爸重新修后将房主的姓名换为了他自身，离婚之后妈妈能获得房屋吗？并且我跟我妈妈姓，侄子跟爸爸姓，离异如何分小孩呢？不便你呢！您好，我妈妈常常一不小心爸爸家庭暴力。我爸爸想与我妈妈离异，可是我妈妈不舍得我和弟弟不想要，爸爸借此机会更猖狂。我们家房屋房主本是姥爷，但爸爸重新修后将房主的姓名换为了他自身，离婚之后妈妈能获得房屋吗

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1，房子是你在婚前买的，是你婚前的个人财产，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2 待拆迁的房子，要看是明确赠与给你还是赠与你们夫妻。
3，现在的房子，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

2020-04-07 11:33:22

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婚前房产婚后加名字离婚可以分吗？
一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

2020-04-07 11:35:20

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一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

2020-04-07 11:53:45