通过中介与卖方签订购房合同，卖方签字。 买方向中介交出1万美元存款，然后向卖方支付6000元存款。 卖方后悔，不卖房子。 补充点:签订合同后，卖方和中介人通知卖方尚未拿到房地产证明书。 我应该怎么处理
更新时间：2020-03-17 14:43:32人浏览
问题描述：
通过中介与卖方签订购房合同，卖方签字。 买方向中介交出1万美元存款，然后向卖方支付6000元存款。 卖方后悔，不卖房子。 补充点:签订合同后，卖方和中介人通知卖方尚未拿到房地产证明书。 我应该怎么处理这个状况呢通过中介与卖方签订购房合同，卖方签字。 买方向中介交出1万美元存款，然后向卖方支付6000元存款。 卖方后悔，不卖房子。 补充点:签订合同后，卖方和中介人通知卖方尚未拿到房地产证明书。 我应该怎么处理
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签订中介房屋租赁合同的注意事项有：不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。 中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。
2020-03-17 14:40:04
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签订涉外合同所遵守的原则：
一、维护国家主权的原则
订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。
二、平等互利、协商一致的原则。这一点同国内的合同是相同的。
三、适用国际惯例的原则
适用国际惯例是当今国际经济交往的趋势。当前，国际上影响较大的国际惯例有：国际商会制订的《国际贸易术语解释通则》，国际法协会制订的《华沙—牛津规则》，国际法协会500号文件《跟单信用证统一惯例》。此外，还有一些通过标准合同所形成的行业惯例和长期流行于某些行业中的惯例。
一、维护国家主权的原则
订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。
二、平等互利、协商一致的原则。这一点同国内的合同是相同的。
三、适用国际惯例的原则
适用国际惯例是当今国际经济交往的趋势。当前，国际上影响较大的国际惯例有：国际商会制订的《国际贸易术语解释通则》，国际法协会制订的《华沙—牛津规则》，国际法协会500号文件《跟单信用证统一惯例》。此外，还有一些通过标准合同所形成的行业惯例和长期流行于某些行业中的惯例。
2020-03-17 14:43:32
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