律师，你好。请告诉我未婚时两人购买住宅合同的两个人的名字。即使发行了银行合同，两个人也会签字。之后取得了结婚证明书，取得了房地产票的是两人的名字，证明书上也标明了共有。但是，没有写出产权持有度

更新时间：2020-03-29 15:29:08人浏览

问题描述：

律师，你好。请告诉我未婚时两人购买住宅合同的两个人的名字。即使发行了银行合同，两个人也会签字。之后取得了结婚证明书，取得了房地产票的是两人的名字，证明书上也标明了共有。但是，没有写出产权持有度的公正协定。在这种情况下，房子是夫妻俩一半吗？律师，你好。请告诉我未婚时两人购买住宅合同的两个人的名字。即使发行了银行合同，两个人也会签字。之后取得了结婚证明书，取得了房地产票的是两人的名字，证明书上也标明了共有。但是，没有写出产权持有度

2位律师解答

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办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料　　
1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。　　
2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。　　
3、户口本(原件)。　　
4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。　　
5、购房首付发票(复印件)。　　
6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。　　
7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。　　
8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。　　
9、以上委托书和声明书须经公证处公证。

2020-03-29 15:22:28

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分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。

2020-03-29 15:29:08