你好，我是买家。我在无锡买了一所房子。与经纪人商定的房产转让税将以最低的税率支付。现在我有一个净签名，经纪人说我必须支付交易价格的税款。所以我必须额外支付数万美元税款。这是中介违约吗？这是对消费者的指
更新时间：2020-03-14 05:59:12人浏览
问题描述：
你好，我是买家。我在无锡买了一所房子。与经纪人商定的房产转让税将以最低的税率支付。现在我有一个净签名，经纪人说我必须支付交易价格的税款。所以我必须额外支付数万美元税款。这是中介违约吗？这是对消费者的指导吗？我可以要求终止吗？你好，我是买家。我在无锡买了一所房子。与经纪人商定的房产转让税将以最低的税率支付。现在我有一个净签名，经纪人说我必须支付交易价格的税款。所以我必须额外支付数万美元税款。这是中介违约吗？这是对消费者的指
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94458人 · 响应时间 平均1分钟内
中介违约的，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任，具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任，具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
2020-03-14 05:32:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196021人 · 响应时间 平均2分钟内
合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。合同法中关于合同终止和解除的规定。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
2020-03-14 05:35:57
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助119407人 · 响应时间 平均1分钟内
解除劳动合同的步骤根据不同的情况，流程存在差异，通常有以下步骤：
1、 解除劳动合同的提出：公司及员工均有权提出解除劳动合同；
2、 达成一致：双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见；
3、 工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接；
4、 结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接后，财务科应当结算并支付该员工的薪资；如是公司方提出解除合同，还应当结算并支付该员工的经济补偿；
5、 劳动合同解除：完成上述流程后，劳动合同按双方约定解除；
6、 出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；
7、 备案：对解除的劳动合同的文本原稿及原电子档案进行备案，至少保存二年备查。
1、 解除劳动合同的提出：公司及员工均有权提出解除劳动合同；
2、 达成一致：双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见；
3、 工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接；
4、 结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接后，财务科应当结算并支付该员工的薪资；如是公司方提出解除合同，还应当结算并支付该员工的经济补偿；
5、 劳动合同解除：完成上述流程后，劳动合同按双方约定解除；
6、 出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；
7、 备案：对解除的劳动合同的文本原稿及原电子档案进行备案，至少保存二年备查。
2020-03-14 05:59:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
财产转让所得20%个税税率不变
本报讯（记者陈栋）“个税起征点上调之后，是不是意味着我们要缴纳的所有个人所得税都会有所变化？”类似的与市民收入息息相关的个税话题，并没有伴随调整方案的尘埃落定而
个人所得税
人浏览
中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向境外房屋产权人支付房屋租金，应纳的企业所得税税率是多少？
问：《非居民承包工程作业和提供劳务税收管理暂行办法》要求非居民企业在华从事仓储租赁，按国家税务总局令2009年第19号文件进行税务管理。但《非居民企业所得税源泉
企业所得税
人浏览
哪些业务可以差额交纳营业税？（可以从营业额中扣除的营业税的计税金额）
哪些业务可以差额交纳营业税？（抵减营业额）可以从营业额中扣除的营业税的计税金额1、财税[2005]53号《财政部国家税务总局关于中国移动通信集团公司与中国妇女发
营业税
人浏览
中介违约的，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与买方约定一致是可以的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果你们合同上有相关约定，而甲方没有按照合同约定履行，就算是违约了，可以追究他的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，房屋买卖中相关税款如契税应由买方缴纳。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接向当地税务部门咨询一下。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！请描述一下具体情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您应该首先尝试与光伏公司进行沟通协商，明确表达您的要求。如果沟通无果，可以查阅相关法律法规、发送正式通知、寻求法律帮助甚至提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：合同当事人约定由承租人缴纳租赁税并未违反国家税收法律法规，应属合法有效。法律依据：《中华人民共和国税收征管法实施细则》第三条任何部门、单位和个人作出的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！请描述一下具体情况。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
交罚金可以酌情从轻处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先需要执行实习协议书的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同是可以提前终止的。在合同的期限届满前，如果有劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的、用人单位被依法宣告破产、被责令关闭、撤销等情形的，可以依法提前终止。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
