你好，我想问一下，是我个盆友他开个一家金子店，如今急需用钱，他想借我们家房本到贷款银行50万，那样的是否风险性挺大，万一他没工作能力还金融机构钱，那并不是损害挺大，我想问一下，人们中国法律上针对这样的
更新时间：2020-03-05 18:47:33人浏览
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你好，我想问一下，是我个盆友他开个一家金子店，如今急需用钱，他想借我们家房本到贷款银行50万，那样的是否风险性挺大，万一他没工作能力还金融机构钱，那并不是损害挺大，我想问一下，人们中国法律上针对这样的事情的规章，也有该不该出借他去借款呢？感谢！很费心！你好，我想问一下，是我个盆友他开个一家金子店，如今急需用钱，他想借我们家房本到贷款银行50万，那样的是否风险性挺大，万一他没工作能力还金融机构钱，那并不是损害挺大，我想问一下，人们中国法律上针对这样的
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以抵押担保方式获取银行贷款，如果到期债务人不能还款，银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
如果只是以房产提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。
如果只是以房产提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。
2020-03-05 18:21:48
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只要有证据证明属于被执行人的房屋，即使没有房产证也能执行。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。
第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。
人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。
第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。
人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
2020-03-05 18:28:29
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贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
2020-03-05 18:47:33
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