我盆友要买别人房屋，给7600先给了一万元订金，以前不清楚卖房哪家和后妈关联那么差，我盆友不要想这房屋了，终究到那边不可以受隔壁邻居气，因此我盆友想把那一万元拿回家那亲人不愿意，说房屋不买一万元也没了
更新时间：2020-03-06 06:30:00人浏览
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我盆友要买别人房屋，给7600先给了一万元订金，以前不清楚卖房哪家和后妈关联那么差，我盆友不要想这房屋了，终究到那边不可以受隔壁邻居气，因此我盆友想把那一万元拿回家那亲人不愿意，说房屋不买一万元也没了，她们就是说不愿给这一万元，找律师给我出个现实主义我盆友要买别人房屋，给7600先给了一万元订金，以前不清楚卖房哪家和后妈关联那么差，我盆友不要想这房屋了，终究到那边不可以受隔壁邻居气，因此我盆友想把那一万元拿回家那亲人不愿意，说房屋不买一万元也没了
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①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。
②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。
③看看卖方实际交付多少定金 ，要返还顶尖并且赔偿买房双倍的定金的 。如果买房违约 定金拿不走 ，不管是什么权属的房子都一样 ，合同的法律效力是一样的。
④最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。
②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。
③看看卖方实际交付多少定金 ，要返还顶尖并且赔偿买房双倍的定金的 。如果买房违约 定金拿不走 ，不管是什么权属的房子都一样 ，合同的法律效力是一样的。
④最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。
2020-03-06 06:18:03
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《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
我国《合同法》第116条规定:"当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。"
我国《合同法》第116条规定:"当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。"
2020-03-06 06:20:21
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定金是有担保性质的，如果签署合同后，因为你的原因不能继续履行，那么无权要求归还。
2020-03-06 06:30:00
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