你好，我刚买的小区车位，合同书有关应用期限写的是，（停车位应用期限依照國家有关法律法规实行）我还在没见到合同书以前交了5000元订金，交订金前市场销售说停车位跟随房屋走，想要知道房地产商写的这话我该如
更新时间：2020-03-06 14:57:52人浏览
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你好，我刚买的小区车位，合同书有关应用期限写的是，（停车位应用期限依照國家有关法律法规实行）我还在没见到合同书以前交了5000元订金，交订金前市场销售说停车位跟随房屋走，想要知道房地产商写的这话我该如何了解呢？國家有关停车位的法律法规您能给我查出吗？感谢你好，我刚买的小区车位，合同书有关应用期限写的是，（停车位应用期限依照國家有关法律法规实行）我还在没见到合同书以前交了5000元订金，交订金前市场销售说停车位跟随房屋走，想要知道房地产商写的这话我该如
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房屋产权由房屋所有权和房屋所在的土地使用权两部分组成。根据《物权法》规定，房屋所有权的期限为永久，只要房屋未毁灭就一直享有。我国实行国有土地有偿使用制度，房屋所有权人没有土地的所有权，但拥有房屋的土地使用权。土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限，，根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同使用性质的土地，使用年限不同，有
40、50年及70年不等。
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2020-03-06 14:47:50
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-03-06 14:55:40
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
2020-03-06 14:57:52
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