我们家在乡村与村内群众同意达到房屋产权出让意愿，并签署房屋转让协议丶彼此被告方丶见证人签字起效丶具体已交易量。我想问一下此协议书有木有法律认可。
更新时间：2020-03-14 14:25:21人浏览
问题描述：
我们家在乡村与村内群众同意达到房屋产权出让意愿，并签署房屋转让协议丶彼此被告方丶见证人签字起效丶具体已交易量。我想问一下此协议书有木有法律认可。
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以离婚协议为例，
1、已经签订离婚协议书，但没有签收法院离婚调解书的，可以反悔。
2、根据法律规定，经法院调解离婚的案件，需要当事人签收法院的离婚调解书后，才发生离婚的法律效力。当事人在签收法院调解书前反悔，拒绝签收的，法院需要依法作出判决。
民事诉讼法
第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。
1、已经签订离婚协议书，但没有签收法院离婚调解书的，可以反悔。
2、根据法律规定，经法院调解离婚的案件，需要当事人签收法院的离婚调解书后，才发生离婚的法律效力。当事人在签收法院调解书前反悔，拒绝签收的，法院需要依法作出判决。
民事诉讼法
第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。
2020-03-14 14:09:39
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房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢? 按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。 所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;
(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
2020-03-14 14:16:58
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房产转让纠纷的解决办法：
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。
2020-03-14 14:25:21
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