法律快车法律问答 > 青海法律问答果洛州法律问答果洛州继承法律问答 > 问答详情

因为家里的老人死了，我想把她的房地产证明书的名字改成我的，但是那个工作人员说我还有一栋楼，不行。那个能作为继承人处理吗？老人已经不到一半了。现在只要孩子，连女儿都不要。继承那个，能不能变成我的

更新时间：2020-03-12 09:19:16人浏览

问题描述：

因为家里的老人死了，我想把她的房地产证明书的名字改成我的，但是那个工作人员说我还有一栋楼，不行。那个能作为继承人处理吗？老人已经不到一半了。现在只要孩子，连女儿都不要。继承那个，能不能变成我的名字因为家里的老人死了，我想把她的房地产证明书的名字改成我的，但是那个工作人员说我还有一栋楼，不行。那个能作为继承人处理吗？老人已经不到一半了。现在只要孩子，连女儿都不要。继承那个，能不能变成我的

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助101481人 · 响应时间平均2分钟内

儿子和女儿都有法定继承权。我国《继承法》第9条明确规定：“继承权男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯，均不能排除法律的适用，公民的遗产继承应依照我国法律进行。
按照我国《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2020-03-12 09:02:52

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助85206人 · 响应时间平均2分钟内

不管是农村还是城镇的房屋拆迁，国家补偿都是要以房产证来确权的，也就是说要以房产证作为赔偿的依据。
广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。
当发生征地占用或拆迁时，在确定合法建筑的补偿上面，房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定产权权利人的作用。

2020-03-12 09:07:35

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助166486人 · 响应时间平均4分钟内

小产权房是不可以改名字的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

2020-03-12 09:19:16