请律师们看一下，我们签的合同要交两万押金，和违约金一起多少钱？
更新时间：2020-03-03 06:43:44人浏览
问题描述：
请律师们看一下，我们签的合同要交两万押金，和违约金一起多少钱？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139033人 · 响应时间 平均1分钟内
租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为
2020-03-03 06:23:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101154人 · 响应时间 平均1分钟内
1、有约定按约定 如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。
2、双方协商决定 违约金是可以约定的，具体没有法律规定万分之一这个说法，但违约金是有限制的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过损失的30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成损失为由请求增加的，应当以违约金造成的损失确定违约金数额。
2020-03-03 06:30:27
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助121811人 · 响应时间 平均5分钟内
建设工程施工违约金约定，也应受合同法调整，一般不能超过标底额的30%。有的省（市、自治区）出台了地方法规进行了规定的，对所地省（市、自治区）具有约束力。
一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
（二）》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
二、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
（二）》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
二、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2020-03-03 06:43:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同定金和违约金的区别
在生活中，通常人们为了防止后期一些不必要的合同纠纷产生，一般情况下，都会在合同中约定相关的违约条款，以及收取相应的定金，使得合同能够正常的实行。那么，本文由法律
违约金
人浏览
1、有约定按约定如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。2、双方协商决定违约金是可以约定的，具体没有法律规定万分之一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求
我通过中介出租了房子，没想到房子竟被用作了群租，现在要求房客迁走，居然还让我赔了违约金。昨天（12月23日），陈女士致电晨报热线，反映她的房子通过中介出租后被群
合同动态
人浏览
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以视为过高要求调整；最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条当事人主张约定的违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集中介公司违约的证据，协商不成，到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同上怎么约定违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
给付定金的一方，不履行合同，无权要求返还定金。有合同约定违约金，又有定金条款，选择一项适用。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
建议先审查相关的合同和产权资料，签订新的协议后再交费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
必须承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据过错承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
乙方在甲方违约后，可以根据合同的具体条款、违约的严重程度以及双方的协商情况，选择要求履行、解除合同、申请仲裁或起诉等处理方式。在处理过程中，应始终围绕合同的核心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在合同违约损失赔偿额的确定过程中，常见的途径包括依据合同约定计算、通过双方协商确定或借助法律途径解决。在确定方法时，应考虑合同条款是否明确、双方的协商意愿以及争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合具体合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
通常，没办物业执照提前入住小区是不被允许的。这涉及到物业管理规定和法律法规。若出现纠纷或权益受损，建议尽快咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间学校不退住宿费可能涉及合同履行问题。根据教育法和消费者权益保护法，学生有权要求学校按照约定退还住宿费。如果学校未履行承诺，学生可依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法成立的合同，自成立时生效。因此，当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立生效了。法律依据：《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
