我2018-10-02 22:59:47一群家庭的男性有儿子，女性有女性，男性因病去世，生前和女性一起在男性母亲家里养活了20年，男性多年无业，靠女性的工作挣钱。现在男兄妹卖掉男母的房地产，为了避免

更新时间：2020-03-04 11:27:17人浏览

问题描述：

我2018-10-02 22:59:47一群家庭的男性有儿子，女性有女性，男性因病去世，生前和女性一起在男性母亲家里养活了20年，男性多年无业，靠女性的工作挣钱。现在男兄妹卖掉男母的房地产，为了避免女性将来的继承，该怎么办？我2018-10-02 22:59:47一群家庭的男性有儿子，女性有女性，男性因病去世，生前和女性一起在男性母亲家里养活了20年，男性多年无业，靠女性的工作挣钱。现在男兄妹卖掉男母的房地产，为了避免

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助136716人 · 响应时间平均1分钟内

继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

2020-03-04 11:05:15

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助155546人 · 响应时间平均2分钟内

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。　　《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。
　　在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

2020-03-04 11:08:26

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助185885人 · 响应时间平均3分钟内

亲兄妹是第二继承人，在没有第一继承人的情况下，兄妹享有继承权。
　　继承顺序：
　　适用法定继承时，依照下列规则分配遗产：①继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承（《继承法》第10条）。②同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外

2020-03-04 11:27:17