我们是男女朋友,一起买房,先付了三十万。 他家出了二十万。 我家出了十万元。 房地产证明书是我们俩的名字,之后一年两年房贷由他偿还。 家里的水电煤也是他给的。 我今天分手了。 我打算卖掉房子。 请告诉

更新时间:2020-03-03 09:53:00人浏览
问题描述:
我们是男女朋友,一起买房,先付了三十万。 他家出了二十万。 我家出了十万元。 房地产证明书是我们俩的名字,之后一年两年房贷由他偿还。 家里的水电煤也是他给的。 我今天分手了。 我打算卖掉房子。 请告诉我多少钱我们是男女朋友,一起买房,先付了三十万。 他家出了二十万。 我家出了十万元。 房地产证明书是我们俩的名字,之后一年两年房贷由他偿还。 家里的水电煤也是他给的。 我今天分手了。 我打算卖掉房子。 请告诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-03-03 09:26:06
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房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
  2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
  3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
  4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2020-03-03 09:30:42
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签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人,房屋租赁合同有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2020-03-03 09:53:00
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