我家是东阳农村，基金会批准了20多年前，批准证书遗失了，只有工作许可证，母亲没有到过房地产卡，我们一直在外地，一年四季都不能去当地住房管理局询问，不知道过程和材料，因为普通工作不是很开放，所以要运行最
更新时间：2020-05-06 12:20:26人浏览
问题描述：
我家是东阳农村，基金会批准了20多年前，批准证书遗失了，只有工作许可证，母亲没有到过房地产卡，我们一直在外地，一年四季都不能去当地住房管理局询问，不知道过程和材料，因为普通工作不是很开放，所以要运行最少的次数去做认证，谢谢专家回答。我家是东阳农村，基金会批准了20多年前，批准证书遗失了，只有工作许可证，母亲没有到过房地产卡，我们一直在外地，一年四季都不能去当地住房管理局询问，不知道过程和材料，因为普通工作不是很开放，所以要运行最
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168762人 · 响应时间 平均4分钟内
农村小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
2020-05-06 11:57:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111559人 · 响应时间 平均2分钟内
1、确定开发商已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
3、拿测绘图(表)。
4、领取相关文件。
5、缴纳公共维修基金、契税。
6、提交申请材料。
7、按照规定时间领取房产证。
2020-05-06 12:00:25
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助100386人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证丢了如何补办， 申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 申请遗失登报手续如下：
1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2、申请人的身份证明复印件(核验原件);
3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 申请补办手续如下：
1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;
2、产权人的身份证复印件(核对原件);
3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 相关知识延伸阅读：怎样识别真假房产证 第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄; 第二，佛山地区房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的; 第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准; 第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图; 第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。
1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2、申请人的身份证明复印件(核验原件);
3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 申请补办手续如下：
1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;
2、产权人的身份证复印件(核对原件);
3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 相关知识延伸阅读：怎样识别真假房产证 第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄; 第二，佛山地区房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的; 第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准; 第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图; 第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。
2020-05-06 12:20:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证丢了如何补办，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
职业发展：你作规划了吗？
“你希望做什么工作？”这个看似简单的问题，却让不少工作多年的人回答不上来。有位学计算机专业的研究生，在报社工作，比较受重用，薪水也不错，但近来一直考虑换个工作，
就业分析
人浏览
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
湖州市消保委提醒：饮茶处处皆学问，健康消费是关键
中国是茶的故乡，是世界上最早发现茶树、利用茶叶和栽培茶树的国家，而湖州作为世界茶文化的发祥地之一，茶文化的历史也可谓悠久，茶圣陆羽的世界上第一部茶文化专著《茶经
消费提示
人浏览
办理房产证需要哪些材料１．盖章的申请表；２．房屋买卖合同；３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；４．测绘表、房屋登记表、分户平面图
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等，有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的，当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的基本信息。包括原（被）告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
枣庄：北辛街道开展夏季冷饮食品市场专项整治行动
近日，枣庄北辛街道积极开展夏季食品、饮料市场专项整治行动。一、加强宣传教育。该街道通过在主要商业街、市场等旁悬挂横幅，在社区、居委、学校和经营场所显著位置张贴《
食品安全法动态
人浏览
依据《中华人民共和国担保法》：没有房产证有购房合同不可以抵押贷款。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卞建林：铸证据基石，保案件质量，促司法公正
按照中央关于深化司法体制改革的部署要求，日前，“两院三部”联合制发了《关于办理死刑案件审查判断证据若干问题的规定》（以下简称《办理死刑案件证据规定》）和《关于办
刑法论文
人浏览
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地,房子拆迁补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖、抵押、分割、交换、赠予等房产登记由有关当事人共同申请。房产登记须提交的资料：1、房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表2、商品房买卖合同原件3、商品房权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
