刑事辩护律师你好！我觉得资询一下有关房地产变动的难题.我与如今的丈夫是二婚，这一月提前准备结婚登记了，他想要把他结婚前如今的80平方米的房子，写上自己的名字，但如今也有四年住房贷款要还，我想问一下能够
更新时间：2020-03-02 03:10:12人浏览
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刑事辩护律师你好！我觉得资询一下有关房地产变动的难题.我与如今的丈夫是二婚，这一月提前准备结婚登记了，他想要把他结婚前如今的80平方米的房子，写上自己的名字，但如今也有四年住房贷款要还，我想问一下能够 变动吗？必须什么有关证实，假如变动不上，改为赠予行吗？怎样申请办理刑事辩护律师你好！我觉得资询一下有关房地产变动的难题.我与如今的丈夫是二婚，这一月提前准备结婚登记了，他想要把他结婚前如今的80平方米的房子，写上自己的名字，但如今也有四年住房贷款要还，我想问一下能够
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一、结婚登记条件
1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。
2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。
3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。
二、结婚登记提交的证件
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。
三、结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
2020-03-02 03:03:08
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产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务，由双方返还。
如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务，由双方返还。
2020-03-02 03:10:12
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