我和丈夫离异一年，结婚前有一套贷款房，如今他还不上金融机构钱，与我商议帮我要我再次付费，房产证是彼此的姓名，假如要我支付，我如何变动成自己的名字。如今丈夫还不了，如今经商议好帮我要我一月还款，可是房产

更新时间：2020-03-31 12:52:35人浏览

问题描述：

我和丈夫离异一年，结婚前有一套贷款房，如今他还不上金融机构钱，与我商议帮我要我再次付费，房产证是彼此的姓名，假如要我支付，我如何变动成自己的名字。如今丈夫还不了，如今经商议好帮我要我一月还款，可是房产名字写的他，我觉得变动成我的该怎么办?我和丈夫离异一年，结婚前有一套贷款房，如今他还不上金融机构钱，与我商议帮我要我再次付费，房产证是彼此的姓名，假如要我支付，我如何变动成自己的名字。如今丈夫还不了，如今经商议好帮我要我一月还款，可是房产

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第一，写一份申请，陈诉清楚改名的正当理由，以及改名的必要性，这里一定要诚恳。
第二，把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，民警会调查你是否有违法犯罪记录。
第三，民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。
第四，拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。所长看完申请和证明后会签字，也可能会让你去找局长签字。
第五，根据指示拿上申请材料找所属分局或市局的负责局长签字。局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后，一般就会给你签字。
第六，这个时候再把申请材料拿回派出所，派出所看到局长批示同意改名为你的新名字后，会让民警给你把户口等档案的名字改了。
第七，一个月后你再拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。新名字一个月后才能办身份证。

2020-03-31 12:36:02

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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2020-03-31 12:43:43

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离婚房产变更登记办理的2种情况：
一是办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。
二是办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供以下资料：
当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。
如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。

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