我丈夫过分了，我们的房子贷款55万，然后他姐姐的承保人按揭我和他的名义贷款400万元，我们家里的钱我们解决，孩子我不想要，还有我的名字的税，用注销，主要是贷款，我们民政，他同意承担一切债务，公正有效吗
更新时间：2020-03-12 20:24:37人浏览
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我丈夫过分了，我们的房子贷款55万，然后他姐姐的承保人按揭我和他的名义贷款400万元，我们家里的钱我们解决，孩子我不想要，还有我的名字的税，用注销，主要是贷款，我们民政，他同意承担一切债务，公正有效吗？我丈夫过分了，我们的房子贷款55万，然后他姐姐的承保人按揭我和他的名义贷款400万元，我们家里的钱我们解决，孩子我不想要，还有我的名字的税，用注销，主要是贷款，我们民政，他同意承担一切债务，公正有效吗
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; 首先，当债务人的行为足以使抵押财产价值减少时，抵押权人可以要求债务人停止该行为; 其次，当债务人不停止该行为或者抵押物价值已经减少时，抵押权人有权要求债务人恢复押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保; 最后，如果债务人不恢复抵押财产价值也不提供担保的，则抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。 《中华人民共和国物权法》第一百九十三条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
2020-03-12 20:07:31
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债务承担，是指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分移转给第三人承担的法律事实。 债务承担，按照承担后原债务人是否免责为标准，可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。
1.免责的债务承担。是指债务人经债权人同意，将其债务部分或全部移转给第三人负担。 免责的债务承担的效力表现在，原债务人脱离债的关系，不再对所移转的债务承担责任(免责);第三人则成为新的债务人，对所承受的债务负责。与主债务有关的从债务，除专属于原债务人自身的以外，也随主债务移转给新债务人承担。同时，原债务人对债权人享有的抗辩权，新债务人亦可以之对抗债权人。
2.并存的债务承担。是指债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。 在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。
1.免责的债务承担。是指债务人经债权人同意，将其债务部分或全部移转给第三人负担。 免责的债务承担的效力表现在，原债务人脱离债的关系，不再对所移转的债务承担责任(免责);第三人则成为新的债务人，对所承受的债务负责。与主债务有关的从债务，除专属于原债务人自身的以外，也随主债务移转给新债务人承担。同时，原债务人对债权人享有的抗辩权，新债务人亦可以之对抗债权人。
2.并存的债务承担。是指债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。 在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。
2020-03-12 20:15:23
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根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
2020-03-12 20:24:37
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