直接寻找建筑物购买房屋，没有通过中介和网络，结果是20，000当钱款支付到第三方公司，20，000没有写入合同。但是，这笔费用没有预先说明，只是告知存款20，000到40，000。因此，收据的印章不是
更新时间：2020-03-17 08:49:53人浏览
问题描述：
直接寻找建筑物购买房屋，没有通过中介和网络，结果是20，000当钱款支付到第三方公司，20，000没有写入合同。但是，这笔费用没有预先说明，只是告知存款20，000到40，000。因此，收据的印章不是交易商，而是第三方在收款后看到收据写入服务费。直接寻找建筑物购买房屋，没有通过中介和网络，结果是20，000当钱款支付到第三方公司，20，000没有写入合同。但是，这笔费用没有预先说明，只是告知存款20，000到40，000。因此，收据的印章不是
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根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2020-03-17 08:29:12
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《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。
通俗地说，房产证相当于房子的身份证，而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录，身份证可以造假，而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案，是房产证的根据。
为了避免纠纷，进行房屋登记是很有必要的。
通俗地说，房产证相当于房子的身份证，而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录，身份证可以造假，而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案，是房产证的根据。
为了避免纠纷，进行房屋登记是很有必要的。
2020-03-17 08:31:57
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查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
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2020-03-17 08:49:53
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下午好，这个是需要协商啊
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