我丈夫和家公有一套三室一厅的房屋。产证姓名就是我丈夫和他爸。他爸和一个大姐长期性定居在这一房屋里。人们出来租房子住了。他爸立遗嘱要把一半房屋给大姐。合理吗？人们想卖房，钱对半分。他爸不愿意，能够走哪些

更新时间：2020-03-05 17:06:11人浏览

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我丈夫和家公有一套三室一厅的房屋。产证姓名就是我丈夫和他爸。他爸和一个大姐长期性定居在这一房屋里。人们出来租房子住了。他爸立遗嘱要把一半房屋给大姐。合理吗？人们想卖房，钱对半分。他爸不愿意，能够走哪些程序流程。我丈夫和家公有一套三室一厅的房屋。产证姓名就是我丈夫和他爸。他爸和一个大姐长期性定居在这一房屋里。人们出来租房子住了。他爸立遗嘱要把一半房屋给大姐。合理吗？人们想卖房，钱对半分。他爸不愿意，能够走哪些

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我国继承法第二十二条规定：“无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。”但哪些人是无行为能力人或限制行为能力人呢?最高人民法院《关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第七条明确指出：“不满六周岁的儿童、精神病患者，应当认定其为无行为能力人。
已满六周岁，不满十八周岁的未成年人，应当认定其为限制行为能力人。”　　在生活中，经常可以遇到这样的情况，遗嘱人立遗嘱时无行为能力，但在后来有了行为能力，或立遗嘱时有行为能力，但在后来丧失了行为能力，他们的遗嘱是否有效?最高人民法院《关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。
无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”所以，无行为能力人在立遗嘱后才有行为能力，其遗嘱是无效遗嘱。
根据你来信所述，结合以上法律规定，可知邱某父亲所立的遗嘱是无效的，在没有有效遗嘱的情况下，遗产应按法定继承进行分割。

2020-03-05 16:39:27

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房屋继承条件：继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。
没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

2020-03-05 16:44:14