楼上漏水造成楼底下（己方）卧房墙壁损伤，正中间有3月的時间都会搜索渗水部位，渗水部位寻找后也干了解决，如今楼底下墙壁有比较严重的水迹迹印，楼上住户小区业主咬定是物业管理服务老师傅换水管导致的渗漏，回绝

更新时间：2020-03-22 14:45:05人浏览

问题描述：

楼上漏水造成楼底下（己方）卧房墙壁损伤，正中间有3月的時间都会搜索渗水部位，渗水部位寻找后也干了解决，如今楼底下墙壁有比较严重的水迹迹印，楼上住户小区业主咬定是物业管理服务老师傅换水管导致的渗漏，回绝赔付楼底下小区业主的损害，如今物业管理也无论这一事儿，我该怎么做。楼上漏水造成楼底下（己方）卧房墙壁损伤，正中间有3月的時间都会搜索渗水部位，渗水部位寻找后也干了解决，如今楼底下墙壁有比较严重的水迹迹印，楼上住户小区业主咬定是物业管理服务老师傅换水管导致的渗漏，回绝

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

2020-03-22 14:20:14

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被车撞后，应该应该及时报警，由交警来认定事故责任，根据交警认定的事故责任来进行赔偿。
　　在赔偿的时候，首先应该由对方承保交强险的保险公司在责任限额内进行赔偿，超过交强险赔偿限额的，再由事故责任人按责任比例进行赔偿。如果对方投保了第三者责任险的，则受害人在交强险赔偿外的损失，可以要求保险公司在第三者责任险赔偿限额内直接赔偿，也可以要求责任人进行赔偿。
　　《道路交通安全法》
　　第七十六条　机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
　　
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
　　
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

2020-03-22 14:45:05