我的合同书于2019年8月31号期满，但合同书上边另标明在合同履行期内，如另一方情况属实，合同书全自动续签2年，但另一方规定在8月31号宣布终止合同，我想问一下，合问常说的全自动续签2年，是不是有法律

更新时间：2020-03-08 22:51:15人浏览

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我的合同书于2019年8月31号期满，但合同书上边另标明在合同履行期内，如另一方情况属实，合同书全自动续签2年，但另一方规定在8月31号宣布终止合同，我想问一下，合问常说的全自动续签2年，是不是有法律规定，是不是合理？我的合同书于2019年8月31号期满，但合同书上边另标明在合同履行期内，如另一方情况属实，合同书全自动续签2年，但另一方规定在8月31号宣布终止合同，我想问一下，合问常说的全自动续签2年，是不是有法律

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针对房屋买卖合同的解除，主要有以下几种情形：
1、买卖合同订立以后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人
2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
3、房屋主体结构质量不合格不能交付适用，或者房屋交付适用以后房屋主体结构质量经核验确属不合格。
4、因房屋质量问题严重影响正常居住适用。
5、所交付的房屋面积误差比绝对值超出3%。
6、出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月合理期限内仍未能交付房屋。没有催告的，在解除权发生之日起一年内都可以要求解除合同。
7、因出卖人原因未能在买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定办理房屋所有权登记期限届满后超过一年无法办理房屋所有权登记。
8、买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款，因一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致买卖合同不能继续履行。

2020-03-08 22:44:26

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(一)用人单位必须在合同期满前提前一个月书面通知劳动者。
原劳动部《关于加强劳动合同管理完善劳动合同制度的通知》规定：企业在“劳动合同期满前应当提前一个月向职工提出终止或续订劳动合同的意向，并及时办理有关手续”。
(二)用人单位必须给劳动者出具终止劳动合同证明书。
原劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》规定：“用人单位与职工解除劳动关系后，应当及时向职工提供相应的证明材料。”终止劳动合同是解除劳动关系的形式之一，用人单位必须及时向职工提供终止劳动合同证明书。
(三)终止劳动合同可以不支付经济补偿金。原劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》第三十八条指出：“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止，用人单位可以不支付劳动者经济补偿金。国家另有规定的，可以从其规定。”

2020-03-08 22:51:15