目前房子一套,首付款为家公所缴纳,事后要交30年住房贷款,房产证为媳妇儿A的姓名。如今家公不缴住房贷款,随后A不用房屋,不愿交住房贷款,也没工作能力付。想将房屋出让给家公,是不是能够。
更新时间:2020-03-05 18:27:22人浏览
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目前房子一套,首付款为家公所缴纳,事后要交30年住房贷款,房产证为媳妇儿A的姓名。如今家公不缴住房贷款,随后A不用房屋,不愿交住房贷款,也没工作能力付。想将房屋出让给家公,是不是能够。
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到市地税局。
2020-03-05 18:12:20
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拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-03-05 18:18:21
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小产权房产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
不过小产权房购买还是需要谨慎的
2020-03-05 18:27:22
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根据《合同法》规定,买卖双方签订合同,可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方当事人主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。
2020-03-05 18:25:44
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