您好，谢谢您的帮助，我想咨询一下，我的购买合同面积是83.55平，但物业卡是79.5平，请不能要求取消2013年的购买合同，我可以要求20013年购买一所房子，2013年8月看到错误的财产，我可能没有
更新时间：2020-03-24 20:35:53人浏览
问题描述：
您好，谢谢您的帮助，我想咨询一下，我的购买合同面积是83.55平，但物业卡是79.5平，请不能要求取消2013年的购买合同，我可以要求20013年购买一所房子，2013年8月看到错误的财产，我可能没有填写6，我可能没有错的财产。谢谢，这是可能的。您好，谢谢您的帮助，我想咨询一下，我的购买合同面积是83.55平，但物业卡是79.5平，请不能要求取消2013年的购买合同，我可以要求20013年购买一所房子，2013年8月看到错误的财产，我可能没有
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一、成套房屋的套内建筑面积
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
1、套内的使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
2、套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
附：房屋的共有建筑面积
2020-03-24 20:23:34
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帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您违约金，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。
2020-03-24 20:28:38
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当事人由于房产证产生的房地产纠纷，可以向人民法院提起诉讼。当事人提起诉讼必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值，实行比例递减的原则计算收取。
2020-03-24 20:35:53
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