我住在的是公共租赁住房(早已结清)，近几天，我爸爸她们3弟兄准备把姥姥死前的房屋卖了??，再3家都拿出一些钱再加卖房的钱，去村内把以前的旧房子翻盖式?，新盖的房屋的房产证能够写上我爸爸姓名吗？写到了回
更新时间：2020-04-13 15:25:37人浏览
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-04-13 15:03:38
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房产证加名离婚能分一半房产。
加名字之后，双方就是住房共有人，没预约份额前提，就是一人一半权益，离婚，可以主张得到一半产权。另外，我国房子的所有权是以不动产登记为准，房屋登记了双方名字，应该是共同财产处理，离婚时可以进行分割。
加名字之后，双方就是住房共有人，没预约份额前提，就是一人一半权益，离婚，可以主张得到一半产权。另外，我国房子的所有权是以不动产登记为准，房屋登记了双方名字，应该是共同财产处理，离婚时可以进行分割。
2020-04-13 15:11:42
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保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。但是也是有的解决方案的。
目前很多城市的安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。尽管经济适用房、安置房允许上市交易，但房管部门也提醒，办理房屋权转移登记的房屋，必须房产证及土地证“两证”齐全，房地产交易才会为买卖双方办理房屋产权变更手续，即俗称的办理房产过户。
而买卖双方在没有“两证”的情况下的私下交易的，将不受法律保护。
目前很多城市的安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。尽管经济适用房、安置房允许上市交易，但房管部门也提醒，办理房屋权转移登记的房屋，必须房产证及土地证“两证”齐全，房地产交易才会为买卖双方办理房屋产权变更手续，即俗称的办理房产过户。
而买卖双方在没有“两证”的情况下的私下交易的，将不受法律保护。
2020-04-13 15:25:37
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