我3月15号看的租金，交的订金500元，她未写最迟哪些和她签订合同，她仅仅 说尽早，可是是以4月1日算时间，我也3月22日下午给她打的电话说要和她签订合同，可她却把房屋转租给他人了，都不偿还我的订金，
更新时间：2020-04-16 02:38:46人浏览
问题描述：
我3月15号看的租金，交的订金500元，她未写最迟哪些和她签订合同，她仅仅 说尽早，可是是以4月1日算时间，我也3月22日下午给她打的电话说要和她签订合同，可她却把房屋转租给他人了，都不偿还我的订金，我想提起诉讼她，要回我的订金，请有将会吗我3月15号看的租金，交的订金500元，她未写最迟哪些和她签订合同，她仅仅 说尽早，可是是以4月1日算时间，我也3月22日下午给她打的电话说要和她签订合同，可她却把房屋转租给他人了，都不偿还我的订金，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助127354人 · 响应时间 平均1分钟内
根据合同法的相关规定，你们签订的合同是成立并且有效的，合同签订后合同双方当事人应当信守合同的约定，现对方没有按照合同的约定交房，你可到法院去起诉，请求对方承担责任，你们在合同中约定了违约金和定金，但根据合同法的规定，即约定了违约金又有定金的可选择请求对方承担违约责任或是按照合同的约定给付定金，但不可同时使用，作为你当然要选一种对你有利的方式来请求对方承担责任。定金的目的是保证合同的履行。
2020-04-16 02:24:13
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助115695人 · 响应时间 平均2分钟内
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2020-04-16 02:26:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155688人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用，是为了防止合同一方不履行合同条款。那么，如果发生定金纠纷，该怎么办呢？
根据最高人民法院有关司法解释的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
根据最高人民法院有关司法解释的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2020-04-16 02:38:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
铁道部：1月5日—10日发售寒假学生往返票
中新网1月2日电据中国铁道部网站消息，铁路将于1月5日至1月10日在全国范围内发售寒假学生往返票。铁道部强调，各铁路局要在运力配备上提前安排，预留足够票额，最大
消费关注站
人浏览
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无船承运业务经营者名单（截止到2011年9月30日）
无船承运业务经营者名单（截止到2011年9月30日）根据《中华人民共和国国际海运条例》的规定，下列企业符合无船承运业务经营资格条件，予以颁发《无船承运业务经营资
建筑公司资质
人浏览
沪市一周交易备忘（8月30日）论股权转让
债权转让通知的方式债权转让通知的方式一般有以下二种：一是债权人通知债务人，债权人对其享有的债权已转让给第三人。有人认为，不一定由债权人通知，由受让人通知债务人也
其他债权债务
人浏览
如果承租人擅自对房屋进行装饰装修，则构成侵权，其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修，则须区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果仅仅是房屋买卖定金合同，那么你们的定金属于缔约定金，如果卖方不和你签署房屋买卖合同，那么，他应当承担双倍定金的赔偿义务。此外，按照规定，定金标准不能超过总价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》是有明确规定的：第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二，不管当事人有没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同的相关事宜方便说的再具体一些吗，建议您进行一对一咨询，我将免费为您解答。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
大家都有问题，建议按照合同走。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
可以再和对方协商，如约定了合同的生效时间，可以在合同生效前解除合同。如因解除合同给对方造成了损失，可以适当补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定的内容履行和解除租赁合同关系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
打工伤官司，聘请律师的，诉讼期间的律师费一般是由委托律师的一方承担。具体律师费的多少要通过双方协商之后确定，律师费的收费一般考虑律师的水平、办案难度、时间耗费等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
传票上有明确写着是什么案件，法院开传票不一定都是刑事案件。传票是法院传唤当事人到庭的诉讼文书，法院通知检察院、辩护人到庭的，是出庭通知书。收到法院传票有可能是民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事案件的当事人可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，申诉时应提交申诉状，并应当写明当事人的基本情况、联系方式以及申诉的事实与理由。申诉是指公民、法人或其他组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
你好，可以公告送达
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
你好，当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。；不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于信用卡纠纷案件，恶意透支信用卡一万元以上的，持卡人以非法占有为目的，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，以信用证诈骗罪追究刑事责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询