我想问一下，我姥姥的房屋是之前的回迁房，但是房屋分派情况下总面积空出一部分是必须自身补助，那时候是姥姥的儿子所有掏钱，如今父母亲去世了，房本没产权过户给一切一个孩子，但是儿子说那时候是他掏钱买的，房屋
更新时间：2020-03-02 19:50:29人浏览
问题描述：
我想问一下，我姥姥的房屋是之前的回迁房，但是房屋分派情况下总面积空出一部分是必须自身补助，那时候是姥姥的儿子所有掏钱，如今父母亲去世了，房本没产权过户给一切一个孩子，但是儿子说那时候是他掏钱买的，房屋应当归他全部，我想问一下法律法规是那样承继的吗？我想问一下，我姥姥的房屋是之前的回迁房，但是房屋分派情况下总面积空出一部分是必须自身补助，那时候是姥姥的儿子所有掏钱，如今父母亲去世了，房本没产权过户给一切一个孩子，但是儿子说那时候是他掏钱买的，房屋
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1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。
2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。
3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。
2020-03-02 19:40:10
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住房房产证的登记人是父母，那么住房产权权益就是父母合法所有。
小夫妻离婚时是需要双方自行协议分割属于两位共有的财产，不能分割属于他人合法拥有的住房和财产。
该住房拆迁所得安置补偿也是父母合法所有，和小夫妻无关。
《物权法》规定：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
小夫妻离婚时是需要双方自行协议分割属于两位共有的财产，不能分割属于他人合法拥有的住房和财产。
该住房拆迁所得安置补偿也是父母合法所有，和小夫妻无关。
《物权法》规定：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2020-03-02 19:43:59
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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2020-03-02 19:50:29
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