我买了一套二手房要付2万元，房子不是2元，房主说这个月的房产许可证可以完成，所以合同是在月底前签订的，证书不下达和平解决，但是现在房子的房子上涨了，房主说不做，不知道什么时候，和我们的网上出售价格出售
更新时间：2020-03-04 20:12:00人浏览
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我买了一套二手房要付2万元，房子不是2元，房主说这个月的房产许可证可以完成，所以合同是在月底前签订的，证书不下达和平解决，但是现在房子的房子上涨了，房主说不做，不知道什么时候，和我们的网上出售价格出售房子，我买了一套二手房要付2万元，房子不是2元，房主说这个月的房产许可证可以完成，所以合同是在月底前签订的，证书不下达和平解决，但是现在房子的房子上涨了，房主说不做，不知道什么时候，和我们的网上出售价格出售
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《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
我国《合同法》第116条规定:"当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。"
我国《合同法》第116条规定:"当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。"
2020-03-04 19:44:07
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消费者签合同未读,合同有没有法律效应？有法律效力，是否读合同是消费者的权利，不读意味着放弃权利，不影响合同的效力，除非合同本身显失公平或者明显排除消费者的权利。双方没有签书面合同，一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系，法院通常结合双方之间的交易方式、交易习惯以及其他证据对买卖合同是否成立做出认定。
对于没有记载名称的对账确认函、债权确认书等函件、凭证也可以作为存在买卖合同关系的证据。更多问题咨询快律。
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2020-03-04 19:47:36
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签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
2020-03-04 20:12:00
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